Godt nyt for hus- og lejlighedsejere i Region Syddanmark
Hvis du er ejer af en lejlighed i Region Syddanmark, er der god sandsynlighed for, at din lejlighed er blevet mere værd siden sidste år.
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser nemlig, at den gennemsnitlige salgpris for lejligheder i regionen er steget med 1,7 procent i årets første måned sammenlignet med december 2023.
I januar måned lå den gennemsnitlige salgspris for lejligheder på 19.484 kroner per kvadratmeter, mens den lå på 19.151 kroner per kvadratmeter i december året forinden.
Hvis du derimod er husejer, kan du hverken ser frem til en stigning eller frygte et prisfald. Den gennemsnitlige salgspris per kvadratmeter i Region Syddanmark er nemlig uændret, og det er godt nyt, hvis man sammenligner med de øvrige regioner i Danmark.
Her er den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse nemlig faldet med 0,6 procent sammenlignet med december 2023.
I kroner og ører svarer det til, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter er blevet 14.550 kroner mindre værd i perioden.
Der er dog en naturlig årsag til faldet på landsplan og en stigning i Region Syddanmark.
Det fortæller Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden i en pressemeddelelse.
- Det skyldes, at der i slutningen af 2023 var ekstraordinær meget handelsaktivitet i blandt andet de områder, hvor boligskatterne nu er steget på grund af de nye boligskatteændringer, fordi dem, der nåede at købe og overtage en bolig før årsskiftet, bliver mindre hårdt beskattet i 2024 og fremover. Nu er muligheden for en lavere boligskat ophørt, og det påvirker prisudviklingen på boligmarkedet. Andre steder er boligskatterne nu lavere, som modsat kan have den effekt, at boligpriserne stiger, siger hun.
